【入居者様向け】千葉市の賃貸物件Q&A

千葉市で賃貸物件をお探しの方に、契約や入居のことなど、よくある質問に回答致します。
株式会社不動産インターネット協会では、「明日を築くお手伝い　-お客様の明日を誠意とスピードでサポート-」
を理念に、ご対応させて頂きます。お気軽にご相談ください。

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Q.忙しくてなかなか不動産屋さんに行けません。

　　 条件に合う賃貸物件をいくつか選んで頂き、間取り図等メールで送ってもらうことはできますか？

A. もちろん可能です。間取り図も含めた賃貸物件情報をPDFファイルで送ることができます。

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Q.物件はすぐ見に行くことができますか？

　　 何か用意するものはありますか？

A. はい。ホームページに掲載中の物件は、すぐにご覧いただけます。
　　 事前にお電話頂き、ご来店頂ければ、特に持ち物は不要です。

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Q.生活保護者です。急いで家を探しています。

　　 すぐにでも入居したいのですが、手続きなどわかりません。
　　 保証人もいませんが、生活保護者でも入居できますか？

A. はい。当ホームページでは、生活保護受給中の方でも入居可能な物件が多数ございます。
　　 「生活保護の方OK！」の記載がある物件は大丈夫です。
　　 生活保護の方は、最短で翌日入居が可能です。
　　 これから生活保護を申請される方も、手続き等は弊社でご説明致しますので、ご安心ください。

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Q.引越はどうしたらよいですか？

A. 引越業者さんのご紹介もできます。ご相談ください。

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【オーナー様向け】　千葉市の物件管理Q&A

千葉市で物件管理会社をお探しのオーナー様へ、物件管理をお任せ頂く際によくある質問をご紹介します。
株式会社不動産インターネット協会では、入居率の高さと利回りの良さでもご満足頂いております。
物件管理に関することならどんなことでも、お気軽にご相談ください。

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Q.実際に管理している物件の入居率はどれくらいですか？

A. 2017年5月現在、34の物件を管理させて頂いております。
　　 そのうち、半数の17件が入居率100％です。
　　 入居率80％以上の物件は12件、その他の物件も最低でも67%以上です。
　　 オーナー様に喜んで頂けるよう、入居率の向上にいつも励んでおります。

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Q.管理費はどのように決めますか？

A. 「月額家賃の何％」という形で、決めることができます。
　　 物件ごとに管理内容をお伺いし、オーナー様とのご相談で決定いたします。

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Q.管理の報告や相談は、どのようなタイミングで、できますか？

A. 毎月1度、明細書と共に家賃の送金をさせて頂く際に、色々なご相談ができます。
　　 基本的には、小規模修繕も含め全てお任せ下さい。
　　 大規模の場合は「事前連絡→見積→工事」となります。
　　 「〇〇の報告もしてほしい」等のご要望は、事前にご相談くだされば大丈夫です。
　　 もちろん、何かございましたらいつでもご連絡ください。

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Q.管理はどこまでやってくれますか？

　　 入居者からの要望やクレームへの対応も、お任せできますか？

A. はい、丸ごとお任せ頂けます。
　　 「隣の人がうるさい」等の入居者からのクレームや共用部分の電気の取り換え等の要望、
　　 室内設備に関する要望等、入居者対応も万全です。

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Q.生活保護の方に入居してもらうメリットは、ありますか？

　　 逆に入居を拒否することもできますか？

A. 一番のメリットは、入居率を高められることです。これはオーナー様にとって大きなメリットです。
　　 入居者対応は弊社にお任せ頂けますので、安心して送金をお待ちすることができます。
　　 もちろん、入居条件はオーナー様が決められますので、拒否することも可能です。